湛江农村自建房如何办证 农村自建房证如何办理?


湛江农村自建房如何办证 农村自建房证如何办理?

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【湛江农村自建房如何办证 农村自建房证如何办理?】1、申请条件:
农村自建房办理房产证需要满足3个条件 , 首先申请人是农村户口 , 属于集体成员;其次 , 申请人宅基地符合一户一宅制 , 在村里拥有一处住宅;第三 , 建房宅基地及房屋合规合法 , 相关证件齐全 , 满足以上条件后可以向村里提出申请 。如果是要新建房屋 , 还需要村里核准住房需求 , 再经过相应的流程办理房产证 。
2、准备相关资料:
基本的材料是身份证、户口本、宅基地证、城乡规划许可证、房屋平面图 , 以上证件还需要根据需要准备复印件 , 然后是申请人填写申请材料 。需要注意的是户口本上的地址要跟房屋地址相同 , 还需要村委会确认房屋权属 , 并开具证明 。
3、房产证办理流程:
先由申请人向村委会提出申请 , 村委会核准盖章以后 , 再向乡里递交材料和申请;经乡建办考察核实以后 , 申请人填写房屋建设申请表 , 乡建办签字以后递交乡主管领导签字;再交县规划建设局 , 审批以后才能领取房产证 。整体流程也是比较复杂的 , 大概需要两个月时间 。

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