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1.外墙质量问题
如外墙瓷砖贴不牢，砖缝填充不够，有沙眼、缝隙，形成冷热桥墙，梁柱接缝处填充不密，产生裂缝；门窗安装时，泡沫填充不密实，有缝隙 。此外，外墙出现裂缝和局部渗水也是造成内墙潮湿多毛的原因 。
2.潮湿发霉
在气候变化的四个季节，墙内冷热形成的冷凝水使墙体受潮发霉，特别是在南方和沿海城市 。
3.防水性不好
【墙壁为什么会发霉】顶层防水又漏水，容易造成天花板潮湿毛茸茸 。也有可能是原来的防水层在装修过程中被破坏了，水漏到了底层，造成底层的最上面有黑点和霉变 。
4.环境因素
很多业主在房屋使用过程中，不注意通风，室内空气流通不好，导致室内湿度过大 。潮湿的墙壁和室内空气中含有营养物质的漂浮物容易粘附在室内空气中形成霉菌 。
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