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贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，法律没有明确的规定 。
按揭贷款买房需要申请人个人资信证明：贷款申请人须提交的有关购房文件 。
【房贷没下来可以交房吗？】
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