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【房子过户了3个月没放款会不会不放款】1. 向中介施压
如果通过中介机构购买不动产并办理贷款业务，则必须向中介施压，催促银行放贷 。买方已经支付了相关服务费用，中介有义务和责任帮助客户催贷，中介结构也会与银行有深入的合作关系，银行会给优先向这些合作机构的客户提供严格的配额 。
2. 与信贷经理沟通
同时，你还必须与面签银行的信贷经理沟通，说明你的实际困难，并请他与同行协商，帮助你优先贷款 。按照银行的处理方式，不管额度多紧，都会有预留，把预留的金额留给特别着急的贷款客户 。即使抵押贷款暂时没有额度，它也会从其他贷款中分配额度，或者等待每月还款的股票贷款额度作为新的额度贷款 。
3. 向银行投诉
如果沟通不顺畅，那只能先礼后兵，向银行投诉 。直接去批准这笔贷款的银行找领导面瘫，这也需要卖家一起去，这个技巧也很有用 。银行会觉得你用贷款真的很着急，但要把握住尺度 。
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