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1.土地层面 。安置房用地和土地使用权尚未出让，这是一个重要指标 。土地流转安置房投放市场形成商品房 。
2.容积层面 。安置房的容积率一般都比较高，房屋比较密集，即土地少，房屋多 。
3.拆迁层面 。安置房主要用于拆迁户安置、拆迁就地安置、拆迁户安置房的现场补偿；异地安置拆迁相对隐蔽，安置房设在外地 。
4.品质层面 。安置房主要用于补偿被拆迁户，小区质量一般不高端，物业费低 。
【怎么判别是否为安置房】5.房价层面 。安置房进入市场交易时，房价普遍偏低 。
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