文章插图
1、公寓
2、产权
3、面积小
4、贷款
5、税费
6、居住成本
【公寓和普通住宅区别 快来pick以下信息】公寓一般是不通气、不可以落户、无学位的，普通住宅是通气的，所以公寓比较适合年轻人，比如单身汪 。
产权：公寓的产权年限一般只有40-50年，而普通住宅的产权年限为70年，目前国家没有出台相关的政策关于公寓到期了后续怎么办，而对于普通住宅，国家明确表示70年到期了可以直接续期、无前置条件 。
面积小：一般30-60平米，公摊占用面积大，普通住宅公摊面积比较小 。
贷款：首付比例一般为50%，不可以用公积金，贷款年限为10年，贷款利率一般为基准利率的1.1倍，普通住宅可以用公积金，首付一般为30%，贷款最高年限为30年，首套房还可以享受优惠利率 。
税费：二手交易：除了印花税、契税、增值税之外，还有差额20%的个税和差额30%至60%的土地增值税 。普通住宅二手交易税费相对较低 。
居住成本：水电、物管费一般较高 。普通住宅一般水电、管理费较低，而且通燃气 。
推荐阅读
- 苦瓜和茶叶能一起泡水喝吗 苦瓜和茶叶能否一起泡水喝
- 湲的意思和含义 湲的意思和含义是什么
- 描写秋月的诗句 哪些诗句和秋月有关
- 和韵奉答金郡公仲和太守父也其二原文、作者
- 奉和袭美茶具十咏。茶坞原文、作者
- 如果我读的是湘潭大学，非211和985，只是全国重点，我能通过努力申请去国外名校读研吗？
- 魔兽世界 练金术 的 超级法力药水 和特效无梦睡眠药水 哪个NPC出售啊？？？
- 和平精英来营地做巡查员怎么参与活动 和平营地怎么成为巡查员
- 莨纱和香云纱区别 莨纱和香云纱区别介绍
- 如家精选和商旅的区别