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写字楼等级怎么划分 ， 说明如下;
写字楼的等级是按照办公面积的大小 ， 结构设计的宽窄高矮 ， 停车位配置的高低 ， 升降系统是否高端 ， 营业方式是否对外出售 ， 安保系统是否智能高效 ， 配套高低来划分的 。
顶级写字楼
办公面积：总办公面积超过50000平方米 ， 单层建筑面积在1500至2000平方米 。
结构设计：写字楼大堂要求宽敞 ， 挑高10米以上 ， 架高地台超过15cm 。标准层净高2.7m以上 ， 公共走廊通道宽度2米以上 。
停车位配置：150：1的比例配置 ， 即150平米配置至少1个车位 ， 停车场设有自动计费和防盗安全系统 。
升降系统：根据5万方总面积计算 ， 每部客梯服务面积应低于4000平方米 ， 等待时间低于30秒 ， 配备先进的智能控制系统 ， 客梯与货梯分区 ， 至少2部货梯 。
营业方式：整个写字楼项目为一个单一产权 ， 仅对外出租 ， 不对外出售 ， 1-2年内入住率不低于70% 。
【写字楼的等级是怎么划分的】安保系统：24小时监控 ， 安保服务 。
配套：有专用的货运通道及残疾人通道 。
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