湖州买二套房要出税吗?


湖州买二套房要出税吗?

文章插图
湖州买二套房是要出税的,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房 。按照规定应缴纳以下税费:
1、契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3% 。普通住宅,90平方米—140平方米 。
2、个人所得税:购买二套房征的个人所得税为1% 。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税 。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税 。
3、营业税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税 。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税 。
4、印花税:税率为1% 。

【湖州买二套房要出税吗?】

    推荐阅读