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不能 。
定金好难退回 。顾名思义：定金中的“定”字，通俗一点就是“板上钉钉”，没有改变了 。放在房产买卖交易中，买方一旦决定交了定金，就会收到卖方开出的收据 。而这张收据是具有法律效力的 。不管房产买卖合同有没有签署 。买卖双方都要遵守规则了 。不能随意变动 。
若交完定金，买方因为特殊原因放弃交易，所交付的定金作为赔偿金额，不予退还 。若卖方违约放弃交易，则需双倍赔偿定金 。这是房产交易最基本原则 。否则就会出现“一房多卖”的违法现象 。
【买房子交了2万定金可以退吗？】
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