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其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方 ， 应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神 ， 正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 。给相邻方造成妨碍或者损失的 ， 应当停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。假若相邻方不履行法院的判决 ， 受损方可自请施工队从楼下维修 ， 发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿 。如果楼上的不赔偿 ， 可向法院申请强制执行 。所以 ， 如果不是你楼下人为造成的渗漏水 ， 都是楼上责任 ， 楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失 。有些人你就是到法院一告就软了 ， 再不行 ， 呵呵 ， 当我没有说 ， 把上水管截了装个开头 ， 这年代不就玩狠的吗！防水质保5年 ， 管道2年 ， 质保期内非人为的开发商责任 ， 不给处理可到当地质监部门投诉 ， 他们专管这事 ， 再不行上法院告 ， 不然拖过质保期就是自理！另外 ， 质保期内同一地方维修两次修不好的 ， 可自行找人来维修 ， 费用开发商出 ， 如果质保期内 ， 非人为的楼上要尽快找开发商处理 。不是不能从楼下来维修 ， 但有很多前提条件才能确保成功 ， 有时候可能是越修越漏 ， 不了解 ， 最好不要轻易采用 ， 更多信息 ， 更好建议 ， 免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 ， 免除今天修 ， 明天漏 ， 年年修 ， 年年漏的烦恼
【楼上漏水，我可不可以从楼下修，怎么修啊？】
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