【花园洋房和别墅的区别】
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花园洋房和别墅的区别是洋房介于别墅和多层之间 ， 这种房子比多层的房子户数少 ， 也比多层的房子配套全 ， 绿化也更漂亮 ， 层数也较少 。和别墅相比较来说 ， 垂直上来看别墅是一套房子包括地下室 ， 一楼一直到顶楼 ， 都是一个产证 。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户 。每层又各是各家 ， 这一点和多层是一样的 。
一般性的花园洋房具备以下特征：6层以下多层板式建筑 ， 容积率通常在1.0左右 ， 以四层为主 ， 五层其次 ， 有较强的外国建筑风格特征 ， 强调景观均好 ， 绿化率比较高 ， 普遍存在远郊区一带 ， 一般首层赠送花园 ， 顶层赠送露台 ， 也有将户外绿化景观引入室内的情况 。
别墅是一种生活方式 ， 是与自然景观息息相关的终极住宅形式 。其次 ， 它是住户身份品位和个性的标志 ， 是“富人阶层”占有的领地 。最后是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变 。
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