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不满五年的二手房在交易的时候的交易税费计算方法是：首先需要缴纳契税 ， 是房款的1.5% ， 如果是90平米以内的首套房子 ， 则征收1% ， 如果是144平米以下的首套房 ， 则征收1.5% ， 如果是144平方以上的两套房子 ， 则征收3%；印花税是房款的0.05%；交易费是三元一平米；测绘费是1.36元一平米；权属登记费及取证费按照各区的规定 ， 通常是在200元以内 。
卖房人应该缴纳的交易税费为印花税 ， 交易费 ， 个人所得税 ， 个人所得税是按房产交易盈利部分的20%或者1%进行缴纳 ， 此外还需要缴纳营业税 ， 是房款的5.6% 。
【不满五年二手房交易税费怎么计算】
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