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您好 ， 目前贷款基准利率：贷款年限 年利率 0-6月 (含6月) 5.60% 6月-1年 (含1年) 6.00% 1-3年 (含3年) 6.15% 3-5年 (含5年) 6.40% 5-30年 (含30年) 6.55% 贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价 ， 需经办网点审批后才能确定 。基准利率网址：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate 。一手楼：一手楼期限：贷款/授信期限最长不超过30年一手楼贷款：可先与开发商确认 ， 是否与我行有合作关系 ， 若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系 ， 将资料交由工作人员 。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请 。一手楼 ， 贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料：身份证、军官证等； 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的 ， 提供监管资金入账证明即可）； 4．还款能力证明资料 若您的这笔贷款还需要提供其它资料 ， 经办行也会及时通知您 ， 您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息 。二手楼：二手楼期限：贷款/授信期限最长不超过30年 ， 贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年 。二手楼贷款：一般是在您办理房产过户手续之前 ， 向我行提出贷款申请 。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况 ， 由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理 。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料：身份证、军官证等； 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的 ， 提供监管资金入账证明即可）； 4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）： （1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合 ， 且该收入水平足以满足还款需要的客户 ， 提供收入证明； （2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户 ， 必须提供还款来源辅助证明资料 。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料 ， 包括金融资产或非金融资产 。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水 ， 无需单位另行出具收入证明； （4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明 ， 我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况； 若您的这笔贷款还需要提供其它资料 ， 经办行也会及时通知您 ， 您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息 。若您仍有疑问和意见 ， 欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询 ， 我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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