文章插图
【房改房需支付土地转让税吗？】房改房又叫做已购公有住房，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案，符合相应条件的才可以购买 。
房改房过户要需要交土地出让金 。
土地出让金是政府要收取的土地收益（地租），即土地所有者出让土地使用权的交易价款 。土地出让金有时带有政策因素，它可称出让地价，又可称纯土地出让金或净土地出让金，即部分出让地价 。而出让地价，它既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款 。
房改房过户需要缴纳的税费：
１、契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳 。
２、土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×１％／ 。
３、个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据 。
推荐阅读
- 支付宝怎么样提现
- 微信支付备用金怎么申请 怎么申请微信备用金
- 支付宝能量怎么获取更多
- 支付宝怎么注销银行卡 怎么取消支付宝绑定的银行卡
- 怎么看支付宝积分什么时候过期
- 微信支付限制解除需要多久 支付限制解除需要时间吗
- 装修新房需要注意哪些风水问题 装修新房需要注意些什么
- 手机没有网还能微信支付吗 手机没有网还能不能微信支付
- 未开通认证支付什么意思 未开通认证支付解释
- 支付宝1号卡可以取消退订吗？