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该物业去协调处理，要是不给解决，你可以不交物业费 。
管道保修期为2年，在保修期内找开发商，一楼未，产权还属开发商，还是找开发商 。购房时所缴纳的维修基金基本作用就是用来整修和维护的，有问题找物业 。由物业承担，这些要找物业去维修，如果物业不解决的话就可以不用交物业费了，因为他们是为业主服务的 。
【小区电梯井漏水由谁负责】
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