1、仔细看装修
装修可以把有裂痕的墙角、发霉、漏水等现象一一遮掩 ， 因此购房者买房子的时候 ， 必须要注意看房子的装修 ， 尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致 ， 因为这些地方最容易被忽视 。一般来讲 ， 装修比较新但做工粗糙的房子 ， 很可能是有问题的房子 ， 购房者如果遇到这类房子一定要多注意 。
2、看排水是否通畅
购房者在实地看房时 ， 要打开水龙头 ， 看流水是否通畅；然后等到蓄满水后再放水 ， 检查一下排水系统是否正常 。同时仔细看看水管周围有没有水垢、水有无泛黄现象 ， 来判断是否有漏水的现象 。
3、看隔热是否完善
夏季天气炎热 ， 如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多 ， 则都会影响到隔热效果 。如果购房者购买的是顶层 ， 就要更加关注顶层隔热层是否完善 。
4、看墙角是否有裂缝
【看房时有哪些容易被忽略的细节 看房时哪些细节容易被忽略】房子的墙角是承接上下左右结构力量的 ， 因此它的承重力是关键 ， 而墙角严重裂缝时 ， 漏水的问题也会随时出现 。所以 ， 购房者去看房的时候不要仅仅只看墙面 ， 更要仔细得观察墙角 。
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