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单体楼是相对于楼群而说的 ， 楼群中每一个独立的建筑物均可称为单体楼 。或者独立的 ， 离其他较远的 ， 整体是一栋建筑 。单体楼的优点为 ， 周边配套全 ， 出门交通便利 ， 下楼就可以逛商场 ， 真正享受纯熟的商业配套 。投资潜力也比较大 ， 有升值空间 。从户型上说 ， 小户易出手 ， 除刚需人士自住外 ， 相当大比例是其他区域的买家买来出租投资 。且购买风险也比较小 ， 总价可以控制 ， 房产证获得周期短 。
单体楼的价值大部分就是体现在地块方面 ， 如地块位于公园旁 ， 或是学校旁 ， 或是闹市区内；当然 ， 有部分单体楼会通过材料、外立面、户型、物业管理等来增加单体楼的价值 。单体楼不像小区房可以通过内部的规划设计 ， 自身小区的园林配套等对小区的价值有得提升 。单体楼在城市规划方面 ， 较容易破坏城市市肌理的合理化 。
【单体楼是什么意思】
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