1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间 。
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全 。
【房产抵押贷款怎么办理 房产抵押贷款如何办理】3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估 。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 。
5、抵押登记手续 。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 。
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