学校附近开什么店好（学校旁边开什么店最赚钱）
民以食为天，这是亘古颠扑不破的真理 。这一点从近年来发展迅速的餐饮行业便能看得出来 。在如今青岛市场商铺供应量较大的局面下，定位餐饮生意的商铺成为众多商业综合体突出重围的重要选择 。
大学新生络绎不绝 带火校园周边餐饮经济
在城市综合体商业、各大品牌商圈争奇斗艳的时代，高校周边密集的餐饮铺子总是有些不太起眼：稍显老旧的民房、光泽暗淡的地砖、昏黄摇曳的灯泡……这些看上去似乎“弱不禁风”的小店儿，从某种意义上来说，经营状况反而远超于各大商超金碧辉煌的品牌店铺，租金水平更不亚于所处在闹市街区上的临街旺铺们 。
因为“高校学生”是一个极其庞大且特殊的群体，他们的消费能力强、消费行为多样、消费需求旺盛，这样一群源源不断的消费者足够吸引大批店铺环伺周边布局 。餐饮类店铺，更是首当其冲！
就拿我国仅有的39所985高校来说，在他们周边的1公里范围内，就有14574个餐饮门店，而在10公里范围内能提供外卖服务的门店就有13368家；而据《2018年大学生消费洞察报告》指出：大学生日常可支配金额为1405元/月，近60%会花在饮食上面，即843元/月 。（数据来源：赢商大数据）
不难看出，高校就是周边餐饮铺面经营的保障，也正因为如此，高校旁餐饮铺的投资价值及投资热度不言而喻！而近年来，大学逐渐由00后抢占成主力军，比起80、90年代的人，“个性、潮流、喜欢新鲜事物”是00后身上最显著的标签，00后也更看重消费对象是否能通过体验感引起精神共鸣 。
对外经贸大学落地西海岸 片区商圈呼之欲出
2019年5月，作为教育部直属全国重点大学，首批“211工程”和首批“双一流”建设高校，北京对外经贸大学与青岛市合作，于西海岸新区张家楼与滨海街道交界处共建青岛国际校区，预计今年9月招生，很快就要引进10000余名00后萌新 。这样一所重量级高校的落地，结合大学生们的超旺盛的消费需求，不难预测，周边必然会吸引大量触觉灵敏的店家前来掘金 。
先这样来算一笔账：假设一套150平左右的铺子总价180万，首付五成，即90万；商贷90万，分10年来还，月供近1万元，10年总计花费约为205万元，这时候店家也就得到了一间完整的铺子 。
如果这间铺子是上下两层，每层层高约为5.6米，具备分割成四层的条件，那么拿出一层做厨房或储藏室后，还有3层可参与整个餐厅营业，以平均单层空间为50㎡计算，最起码可摆放10张桌子（4人座），3层则可摆放30张桌子
设想有这样一个场景：在一天的午餐时间和晚餐时间，这间铺子（普通家常菜馆，人均消费20元）里的30张桌子全部坐满，即拥有客流量240人，而日营业额即可为4800元，月营业额为144000元，除去人工、材料等成本也可实现净收益100000元/月，而这还不包括外卖打包这一不在店内吃饭却又消费了的人群订单……单靠“大学生餐饮”这一单方面的销售方向即可在这月入10万的收益背景下，实现两年内还清商铺的月供，这之后的经营收益都将会是纯利润 。
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