1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征 ， 其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。
【房产税如何计算 你会了吗】2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征 ， 其公式为：应纳税额=租金收入×12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营 ， 从生产经营之月起 ， 缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳 。个人出租住房的租金收入计征 ， 其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 。
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