对于房地产开发企业，预缴增值税后，
项目销售时应交增值税的核算
（三）房地产企业的涉税处理
可以看出来，在房地产企业里当会计，要学习的非常多 。
我所说的财务，不是只会记账的账房先生，而是现代房地产企业所需要的综合性财务人员 。这样的财务人员，不仅要懂财务，还要懂业务，懂金融，懂法律 。这样的财务人员，就像老中医，一时半会儿看不出业绩，但却能经受住岁月的考验，能够时刻保证企业安全稳健的航行在发展的轨道上 。
在项目层面，财务人员应该参与项目全过程，从拿地开始，设立项目公司，预测各项财务指标，做好税务筹划和资金计划，在项目开发过程中做好项目动态监控，项目结束还要做好后评估工作 。对内，财务需要和公司内部所有部门打交道，对外，工商税务审计银行及各家金融机构缺一不可 。
在公司总部层面，一个好的财务总监应该深度参与公司发展战略，并相应制定的财务战略，做好几件事情：（1）做好资源的优化配置；（2）降低资金成本；（3）做好税收筹划；（4）保障财务稳健 。
从实际来看，好的房企一定有好的财务，有些老板直接就是财务出身，万科的郁亮，原碧桂园的吴建斌等 。
怎么才能拿到碧桂园财务的offer？
我们刚刚看了房地产会计的工作内容，大家应该能发现其中的不易，很多人想入职房地产，从事会计工作，你要满足什么条件呢？一般来说，社招上学历上要求不高，但是要相关的项目经验 。下面我们来看下一位参加碧桂园财务面试的小姐姐的经验：
一面华师粤海大酒店12人群面
10月中旬，收到一面通知 。本科硕士混在一起，12个人围成一桌 。两位HR在我们身后走动记录 。题目大概是在一个要开发为旅游区的地方，有这样一个老字号的店铺，只有2万元，现在有几个方案，只能选一个 。请选择并说明理由 。选项有：装修;人员培训;广告;还有几个忘记了 。
我们12个人10个选广告，所以大方向就定了 。我感觉平日挺活泼的，当时真心被大家的气场吓到了，开始的时候没怎么说话，想说的话总能被别人抢过去~囧 最要命的是，在大家集思广益广告的主打内容的时候，我终于在没人说话的时候讲了句~老字号店面可以加进去“养生” 。我只是补充啊补充，记录女也在记录，就这么一句话，还被一个表现欲特强的女生直接回驳“这个养生，你说，谁去旅游景点吃饭会注重养生啊?我们要注重广告内容”这句话彻底激动了我，我大声打断她的话，直言“养生就是广告内容啊” 。终于一个男孩子可怜我站出来为我说话了 。期间我左边的男孩子说，“我们是不是跑题了?题目让我们选择并说明原因，我们一直在说广告怎么做”他这句话又被表现欲极强的各类男女打压回去 。
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