近日，全国第7次人口普查结果出来了，四川共8367万常住人口，位列全国第五 。占全国比重为5.93%，比2010年的6%略有下降 。
众所周知，房价短期看政策，中期看土地，长期看人口 。四川人口比重的微降也让一些购房者开始担心，四川的房子还能不能买？绵阳的房子还能不能买？
答案是肯定的！
据四川房地产企业白皮书显示，在2020年，川内房价同比上涨的城市只有5个，成都、绵阳、德阳、广元、广安 。
而绵阳作为川内老二，今年开年更是铆足了劲地招商引资、发展经济 。功夫不负有心人，根据地区生产总值统一核算结果，2021年一季度绵阳地区生产总值725.25亿元，同比增长17.0% 。
今年一季度，绵阳呈现出农业生产形势稳定向好、工业生产快速增长、服务业加快复苏、消费品市场稳步回升、固定资产投资平稳增长的良好态势 。
绵阳楼市表现也丝毫不弱，即便新盘达到历史新高，一季度成交仍然呈现出了量价齐升的态势，整体氛围活跃 。尤其是三月份的成绩（3495套）最为亮眼，也再次印证了楼市的“金三”小规律 。
那么这份火热是否能顺利延续？楼市行情后续表现如何呢？
2021年绵阳楼市4月各区域共计网签备案成交3680套（含安州区）房源，成功演绎了楼市的“银四” 。
由于3月没有安州区的备案数据，单看主城区的数据，4月成交量相比少了398套 。但是3月毕竟有传统春节置业潮的buff加成，当然也和一大波项目开盘、加推有着密切的关系 。如果参考去年同时期和今年1、2月数据的话，4月成交数据依然亮眼 。
从区域上来看，涪城区以1317套位居成交榜首，和3月相比还有所增长 。其中金家林、青义作为新区热点板块，以1095套的成交量占据着涪城区的大半江山 。
不过这也和楼市新政有着一定的联系，板块内的阳光云山晓、领地东原阅城、万为融信翡翠御园等纷纷赶在新政实施前，拿证、加推，不过从最后的成交数据也再次证明，随着科技城新区的价值凸显，市场对新区的认可越来越高 。
游仙区的成交重点依然来自小枧-五里梁区域，成交量虽然降了一些，但是改善却成为置业主流，譬如盘子最大的富临绵州水郡、主打改善的阳光城江山悦 。
从这个月刚开盘的绵州水郡6期价格、即将入市的朗诗大发·江屿湾和华宇锦绣玺岸的楼面价来看，小枧的价格的已开始有所浮动 。
高新区在经历了3月短暂的波峰后，又进入了疲软期，虽然4月迎来了一个新盘——东辰星光荟，但是奈何体量太小，没能溅起什么水花 。成交依然由世茂云锦、万向未名湖畔、尚高和悦等为主导 。
难道大家都在等长虹城？目前，项目已进入前期场地平整阶段，如果快的话，有望在今年国庆正式亮相楼市 。届时，或将扭转高新区当前局势，甚至影响整个楼市的置业风向 。
