【房屋常识:??我想问下缴纳的公积金可以买公寓吗】
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下??我想问下缴纳的公积金可以买公寓吗这个问题 。
《住房公积金管理条例》第四章第二十六条规定：公积金缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
公积金是职工的长期住房储金，是用于解决职工住房问题的，但对于职工所购自住住房是有要求的，必须是70年产权的住宅 。而所谓住宅，按照《住宅建筑规范》规定是供家庭居住使用的建筑 。
张女士购买公寓用于自住，但公寓与住宅又有不同，主要在于在土地性质和使用权属上 。公寓分为两大类，经营性公寓和公益性公寓 。公益性公寓不在我们今天讨论的范畴，不表 。经营性公寓见下图：
购买公寓能申请公积金贷款吗？
居住型公寓既是住宅用地，又有70年使用年限，是符合公积金贷款要求的 。因此，职工购买居住型公寓可以申请公积金贷款 。比如西安市住房公积金管理中心规定：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理 。必须提醒的是，有的地方居住型公寓的使用年限为50年 。
而混合型公寓（也就是商住两用公寓）、酒店型公寓（也叫酒店式公寓）被视为具有投资性质的房产，各地的公积金管理中心都不予办理公积金贷款 。
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