文章插图
商住楼需要预售许可证，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售 。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书 。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书 。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》 。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售 。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 。
【商住楼需要预售许可证吗？】
推荐阅读
- 正宗洗车液配方 自制洗车液的方法
- 农村养老断保了怎么办 需要看您接下来想怎样了
- 工程造价师证书考试要求 造价工程师报考需要什么条件
- 结婚新娘自己需要买啥 结婚新娘自己需要买什么
- 豆腐怎么保存的时间久 需要放什么材料呢
- 桂花摘下来怎么保存 需要添加什么材料
- 手动挡换挡需要踩油门吗？
- 劳动仲裁需要什么资料
- 哪里需要装地漏
- 煮好的栗子皮很难剥怎么办 煮好的栗子皮需要怎么剥开