【卖房必须把房贷还清吗？】
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卖房子是必须把房贷结清的 ， 因为在申请房贷的时候 ， 房产证是作为抵押物抵押在了银行 。卖房子是必须办理过户的 ， 而过户又必须需要房产证 。只有结清房贷后 ， 办理解除抵押手续 ， 才可以拿到房产证 ， 这样才可以将房子卖出去 。
同时各城市对于二手房交易还有其他规定 ， 如房产证拿满3年后才可以交易 ， 那么房贷结清、拿回房产证 ， 不满足拿证年限也是不能卖房的 。
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