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合肥首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点 。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成 。一般首付的比例是两成到三成 。以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的百分之八十，如果是超过90平方米的话就是百分之七十 。
合肥首套房认定标准
1、合肥贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套 。
2、合肥贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套 。
3、合肥全款买过一套房，贷款买房算首套 。
4、合肥全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买算首套 。
5、合肥个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套 。
【合肥首套房首付几成】
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