【襄阳适合投资公寓吗？】
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我个人建议是最好不要投资公寓 ， 因为公寓先天带有缺陷:一是产权为40年限低于住宅70年 ， 即使续期产权也是要交税的(少量商住一体为50年产权) ， 二是用的水电等都比较贵导致有些人不愿意租或者购买影响变现 ， 三是户型基本都是30到70平之间户型相交于住宅楼户型来说没那么舒适 ， 四是根据我们交易的二手房源显示公寓房在二手房市场交易成功率很底 ， 而且就算租出去也有很多租客不会选择公寓除非有价格上的优势 。
所以投资公寓变现很难 ， 租金抵月供更是无稽之谈 ， 投资公寓基本上是算消费不是投资 ， 除非你很有实力买个一层楼自己做个宾馆或者民宿用靠谱些 ， 或者个人购买性价比高公寓 。
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