【实际得房率怎么算】
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得房率的计算公式为(房屋的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积 ， 就比如现在有一套房的面积为一百平米 ， 公摊面积为二十平米 ， 那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8 ， 也就是80% 。各方率指的是套内可供住户支配的面积 ， 还有每户建筑面积 ， 每户建筑面积的比例就是把房屋使用面积 ， 跟建筑面积相处 ， 得到的结果就是得房率一般情况下 ， 得房率都在75%到85之间 ， 高层的 ， 得房率相对来说比较低 ， 不仅分摊面积不会太大 ， 不用支付过多的公摊费用 ， 而且公共空间也会比较宽敞 。
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