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集资房办总证要交以下费用：
1、交易手续费 。由售房人交纳 。
2、登记费 。由买受人交纳 。
3、物业管理公共资金 。由买受人交纳 。
4、房屋所有权证书工本费 。一本免费，每增加一本收10元 。
5、证书印花税 。由买受人交纳，5元/本 。
6、契税 。成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳 。
7、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税 。
8、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式 。适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1% 。
9、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳 。
【集资房办总证要交什么费用】
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