一路狂奔下,高负债、高杠杆、高成本,就让顺驰危机重重,谁也没想到,2004年后楼市又开始趋紧 。王石让孙宏斌注意的风险,最终把他逼到绝境 。
2006年,千疮百孔的顺驰,被孙宏斌忍痛贱卖 。急躁、疯狂,再次断送他的宏伟蓝图 。
2011年,顺驰被卖5年后,孙宏斌回首往事,无限感慨:”所有顺驰人都怀念那个激情燃烧的岁月,但败了就是败了,因为我的激进和缺乏风险控制失败,给大家道歉 。
过去的就让它过去,让继续燃烧的激情照亮未来 。” 照亮他的,是又一个疯狂的时代 。
03 融创中国:崛起的富豪
顺驰失败后,孙宏斌蛰伏了几年,但从未忘记地产龙头的执念 。他像不死鸟一般,快速通过融创中国翻身 。
2010年,融创赴港上市;2014年挤进中国百亿房企排行榜前10;到了2018年,融创营收首次突破千亿,孙宏斌如愿成了地产龙头 。
融创的成功,依然有着顺驰的影子 。众所周知,2013年后中国楼市迈入新加速期,无数房企通过猛加杠杆迅速崛起 。
疯狂激进的孙宏斌,自然不肯放过如此疯狂的时代 。融创继续高举高打,销售额激增的同时,负债也居高不下 。
【孙宏斌身价多少 孙宏斌是什么人物】截止2019年6月,融创总负债已超7000亿元,负债率高达90% 。
目前,融创市值、营收不过千亿,巨额负债干嘛了?是一路买买买 。
为了做大规模,融创多次大举收购,孙宏斌多次豪气”接盘”,比如乐视和万达 。
2018年,融创年度业绩会上,”白衣天使”孙宏斌谈起乐视:”乐视是一个失败的投资,165亿都亏损了,这不是壮士断臂,是断头了 。”
2017年融创净利润不过110亿,投资乐视就亏了165亿,背后隐患,可想而知 。
孙宏斌也知道,很多时候,豪情不过是不顾后果,但没几个月后,融创又斥资62.82亿,加上之前的438亿,以超500亿的大手笔全盘拿下万达文旅 。
2016年,野心勃勃的万达叫板迪士尼,豪掷3840亿元建了13座万达城 。两年后,迪士尼依然在那里,万达城却彻底停摆,其”世界第一大文旅集团”的宏图伟业宣告落败 。
急于周转的王首富,遇上激进的孙天使,二人一拍即合,创造了中国地产史上最复杂的并购 。
和一心归去的王健林不同,孙宏斌不怕复杂 。2014年至今,融创中国数亿、数百亿的并购加起来已超2000亿元 。
一路疯狂扩张下来,融创在千亿房企中负债率几乎最高,宛如当年腾飞的顺驰 。
04 与贾跃亭结缘
同为晋商出身的乐视董事长贾跃亭,终于可以长出一口气了,此次二人合作,被戏称为”中国好老乡” 。
事实上,老孙和老贾真正第一次见面是在36天前(12月10日) 。”是葛洲坝何总(何金刚)牵的线 。”老贾说 。”虽然认识时间不长,但一见如故 。”
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