【房屋常识:??公积金担保费退吗可以退吗】
很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少 ， 不管是从购房的角度 ， 或者是装修房子的角度 ， 我们都需要对房产方面的一些知识进行了解 ， 所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家 ， 下面大家可以跟小编一起来看下??公积金担保费退吗可以退吗这个问题 。
公积金担保费可以退
为市民提供住房贷款 ， 存在一定风险 ， 即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记 ， 风险仍然存在 ， 为防范风险 ， 需要贷款人提供担保 ， 当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时 ， 住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项 ， 然后提交贷款人相应资料给担保公司 ， 由担保公司去催款或是提交法院诉讼 。
这就意味着 ， 在取消担保费用后 ， 如果贷款人出现违约 ， 风险将由住房公积金管理中心承担 ， 同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作 。
住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》) 。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求 ， 《通知》明确 ， 取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目 。
关于住房公积金贷款担保费退费事宜的通知
为最大程度维护职工利益 ， 经相关部门研究决定 ， 对2014年10月9日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）下发之日起发放的住房公积金贷款（包括组合贷款） ， 如果已收取担保费 ， 将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还 。
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