成都摇号买房所需资料及流程 _知识经验

下面给大家介绍成都摇号买房所需资料及流程。

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step1: 首先要需要开发商公开房源，当开发商在取得商品房预售许可之后或现售备案之日起10天以内，需要向外界公示所有房源，不许有所隐瞒。

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step2: 接下来公布摇号选房安排，房地产开发企业在进行购房登记前，需要在商品住房销售现场公示介绍和专门讲解购房登记规则、全部准售房源(含各类户型)、购房的登记时间、摇号和排序结果的公布时间、选房时间等相关事项。作为购房者，这时一定要注意看清楚房子是不是有自主产权的。认真斟酌思考购房事宜。
step3: 购房登记，房地产开发企业在进行购房登记时，需专门向登记购房人宣讲商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后将材料统一上报房产行政主管部门复核。
step4: 摇号名单，当房产行政主管部门核验资料完成后，将复核后的具备购房资格的《登记购房人名单》妥善保存，并且反馈给房地产开发企业，提交公证机构。复核后将具备购房资格的购房人信息导入摇号系统，统一参与购房摇号。
step5: 进入摇号，房地产开发企业需在开盘销售前3日就发布摇号公告，同时公开导入摇号系统的《登记购房人名单》不得作伪作假，全程必须要做到透明公开。摇号排序选房必须使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示，保证公平公正。

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成都摇号买房贷款要准备哪些资料step1: 身份证原件及复印件资料。

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step2: 结婚证/离婚证，法院离婚协议书原件和复印件资料。
step3: 须持有本人及配偶的征信报告，征信报告需要本人拿身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效。不接受网络征信报告打印。
step4: 还需要携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印个人住房信息查询表。
step5: 要准备银行存单，银行存单对应着意向房源首付款，首付款是按照四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例来拟定的，但最终还是按照银行审定的结果为准，银行存单以核验日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为最终标准。
step6: 需准备银行流水，银行流水是根据负债及贷款额度及银行要求确定银行流水，需要银行柜台开据并加盖银行业务公章，所以需要购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水的最低要求为贷款额月供的2.2倍方才达标。
step7: 同时要还要准备收入证明，收入证明要大于所有应还款额的2.2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求来整理。（金额大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改，征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明，收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、还要留单位或部门联系电话，以便电话核实。）
step8: 最后要准备稳定就业证明，根据房管局指定模板打印并盖章，收取原件且在原件上需要加盖所在公司公章（鲜章）。