承重墙|“野蛮装修”拆掉承重墙 专家：须参考原始户型图
国庆假期过后 ， 又一则关于业主“野蛮装修”的消息登上了互联网热搜——8月 ， 浙江杭州某小区一户业主在装修自家房屋时 ， 敲掉了承重墙 ， 导致整栋楼变成D级危房 。10月 ， 因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪 ， 该户业主、包工头已被采取刑事强制措施 。
在中国裁判文书网上以“承重墙”为关键词检索 ， 可以发现此类案例已经是屡见不鲜 。拆除、改变房屋承重墙导致的侵权 ， 2020年以来在辽宁、河北、湖南、江苏等地均有发生 。由此可见 ， 不少装修业主对承重墙依然缺乏了解 。
民法典第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 。业主行使权利不得危及建筑物的安全 ， 不得损害其他业主的合法权益 。”业主拆除、改变承重墙造成侵权 ， 就可能面临罚款、赔偿 ， 如果危害到公共安全 ， 还会构成犯罪 ， 需要承担更严重的法律后果 。
“承重墙千万不能碰 ， 这是常识 。”在接受科技日报采访人员采访时 ， 中国建筑一局(集团)有限公司高级工程师邢立华对想要装修的业主进行了提醒 。“建造房屋时 ， 整个楼体的负重都是经过精密计算的 ， 包括承重墙在内的结构都会配合计算结果进行设计 。改变承重墙 ， 可能造成牵一发而动全身的后果 。”
邢立华表示 ， 业主在进行装修改造时 ， 可以拆改的是填充墙 ， 而承重墙绝对不可拆改 。如果身边没有专业人士 ， 判断承重墙的最简单方法 ， 就是参考开发商和物业交给每位业主的原始户型图 。图纸上标注为黑色/阴影的墙体就是承重墙 ， 标注为灰色/白色的墙体则是填充墙 。
“对房屋结构进行大幅度调整 ， 需要严格的计算以及加固 ， 一般的住户没有这样的能力 ， 更不能在装修中触碰‘红线’ 。”邢立华补充说 。
在工程设计当中 ， 不同的房屋结构也意味着承重墙的差异 。一般来说 ， 砖混结构的房屋几乎所有墙体都是承重墙 ， 此类房屋多见于20世纪90年代前修建的老小区；框剪结构的房屋既有承重墙 ， 也有剪力墙 ， 装修中这两种墙都不可以触碰 ， 只有填充墙可以拆改 ， 此类房屋常见于现在的许多高层住宅；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙 ， 此类房屋多是大型商场、办公楼 。
【承重墙|“野蛮装修”拆掉承重墙 专家：须参考原始户型图】（实习采访人员 孙明源）
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