不过观察到，目前投资方以政府资助的产业园运营为主，房企资本介入还较少，主要还是以自营写字楼为主，他认为只有实现布局区域改善以及扩大规模才有可能实现盈利，而目前随着私募投资市场遇冷，写字楼市场以及孵化器都收到了极大的挑战 。
名词解析：联合办公
联合办公即通过共享办公空间的模式，有效降低办公室使用成本，提高办公室的使用效率 。这种共享办公的模式随着大批创业公司兴起而火爆一时 。
【联合办公的优势和劣势 联合办公空间都有什么】市场分析
个人投资者 或有参与空间
张波预测，联合办公，尤其是“共享空间和增值服务”的联合办公仍将会保持快速增长 。从地域来看，也逐步会从一线城市扩展到新一线城市：“但纯粹‘共享空间’模式则不存在更多想象空间，预计会形成垄断格局，中小型运营机构的生存空间渺茫 。”
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