土地利用按土地用途可分为农用地、建设用地和未利用地三大类 。 土地利用类型反映了土地的经济状态 ， 是土地利用分类的地域单元 。 通常具有以下特点：
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1、是一定的自然、社会经济、技术等各种因素综合作用的产物 。
2、在空间分布上具有一定的地域分布规律 ， 但不一定连片而可重复出现 ， 同一类型必然具有相似的特点 。
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3、随着社会经济条件的改善和科学技术水平的提高 ， 或受自然灾害和人为的破坏而呈动态变化 。
【土地利用分类 土地有哪几种类型】 4、是根据土地利用现状的地域差异划分的 ， 反映土地利用方式、性质、特点及其分布的基本地域单元 ， 具有明显的地域性 。
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