与新房相比,二手房由于使用一段时间后价格相对较低,周边设施相对较为完善 。 下面给大家说说购二手房需要交哪些费用?操作方式 01 【购二手房需要交哪些费用?】契税,采办任何房产时,契税要求是第一套房不到90平方米,税率为1%; 面积年夜于90平方米,税率为1.5% 。
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02 中介费,今朝,市场上90%的二手房经由过程中心人进行买卖 。 一般代办署理费用为买卖价钱的1%至3% 。 具体的收费尺度取决于中心人 。
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03 印花税,按照划定,印花税包罗买卖印花税和权证印花税 。 可是,从2009年到此刻,中国临时免征室第印花税,只收权证印花税 。 价钱是5元/本 。
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04 小我所得税,取决于您采办的二手房的产权是否为5年,以及卖方独一的住房 。 强调满五独一的原因是只有知足这两个前提可以免税 。
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以上内容就是购二手房需要交哪些费用?的内容啦,希望对你有所帮助哦!
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