上海个人房产税如何计算 _小知识

上海是需要交个人房产税的，那么上海个人房产税是怎么计算的呢？请看下文。操作方法 01 征收范围
上海个人房产税的征收范围：上海本地居民在有一套房之后又购买一套的房子；外地人在上海新购的房子。就这两种情况下的房子需要征收个人房产税。

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02 【上海个人房产税如何计算】人均低于60平的，暂免征收房产税
目前，人均低于60平的，是不需要交房产税的，除非超过人均60平时，才需要交房产税。

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03 计算公式
年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
注：税基按照应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，税率暂时为60% 。

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04 举例说明
假设李女士一家三口有一套150平的房子，后又购买了一套100平的房子，单位为30000元/平，那么新购住房应征税的面积=150+100-180=70 ，税额=30000*70*70%*0.6%=8820元。

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以上内容就是上海个人房产税如何计算的内容啦，希望对你有所帮助哦！

上海个人房产税如何计算