如今在购房过程中二手房特别受欢迎 ， 从价格上来看二手房就很占优势 。 如果有打算购买二手房的朋友可以看一看以下的建议 ， 全部都是买二手房时不能忽略的问题！操作方法 01 相关证件不能少
由于是购买二手房 ， 所以在买二手房的时候一定要让卖主提供二手房的房产证 ， 如果在购房过程中 ， 卖主提供不了房产证的话 ， 后续发生什么问题就特别容易产生纠纷 。 如果有可能的话 ， 房主的身份证件以及房屋资格证书都不可少 。 总之在购房的过程中 ， 尤其是购二手房的过程中 ， 证件越齐全越好 。
文章插图
02 中介要正规
如果是通过中介购买二手房的话 ， 一定要找那些比较正规的中介 ， 这些正规的中介 ， 各方面的程序都比较正规 ， 存在的猫腻也不会太多 ， 在购房过程中服务也相对要好一些 。
文章插图
03 查验房屋是否在出售范围
在购买二手房的时候 ， 要特别查验一下房屋是否在出售范围 ， 比如有些政府或者医院的公房 ， 就要特别注意了 。 对于这样的二手房 ， 在购买的过程中 ， 一般是需要原单位盖章才可以出售的 ， 千万不要马虎了事 。
文章插图
04 观察周边环境
在决定购买二手房之前 ， 可以观察一下房屋周边的环境 ， 比如环境状况如何 ， 空气如何 。 如果有可能的话 ， 还可以走访一下附近的邻居 ， 通过住在附近的邻居 ， 可以更加的了解房屋的生活环境是否合适 。
文章插图
05 查验房产是否有债务
在购买二手房的过程中 ， 还要特别查验一下房产是否有债务 。 对于那些有债务负担的二手房房产要特别的注意 。 除此之外 ， 还要充分的对房产进行了解 ， 比如有没有法院查封或者是有没有进行抵押 。 这些信息的查验都是非常有必要的 ， 不然以后发生纠纷了 ， 再进行处理会特别的麻烦 。
文章插图
06 查验房产物业状况
在购买二手房之前 ， 要特别查验一下房产的物业状况 ， 看一看有没有正规的物业管理 ， 除此之外还要特别查验一下有没有欠费的情况 。 比如水费、电费、气费等等 ， 都要查验一下 。
文章插图
07 防止中介吃差价
在购买二手房的过程中 ， 中介吃差价的现象还是非常常见的 。 对于这些中介吃差价的现象 ， 也没有什么特别好的方法可以直接避免 。 只能是在购买二手房的过程中多看看同地段的二手房！二手房的房源看多了 ， 价格上也会比较有底 。
文章插图
08 【买二手房有哪些不能忽略的问题？】
推荐阅读
- 怎么避免买到“星期狗”？
- 18万左右能买什么车？
- 哪些车买得起但是养不起？
- 时尚保暖又有气质，这位日杂模特真是穿衣典范，适合四十岁女人
- 电动汽车有什么优点和缺点？
- 手机对人体的危害有哪些？
- 冬天鞋子不用多，有这几双“百搭款”就够了
- 秋冬穿搭如何更“有气质”？4款上衣换着花样穿，越简单越显高级
- 入冬衣服别买太多，有这两裤两鞋三外套，轻松打造优雅轻熟风
- 华为手机如何开启WLAN热点