5、分摊费用：
成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
6、营业税及附加税：成交总价×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年） 。
新房税费什么时候交
1、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收 。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票 。
2、印花税为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证 。
3、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算 。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算 。一般先交三个月 。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费 。
需要注意的是契税、大修基金、印花税都不会算在房价里面，都要另外交的，根据不同的房产商时间就有不同 。有些买房的时候是签完购房合同就交了，有些是在接房的时候交的 。
如果你觉得交税麻烦的话，你可以找个代理商，就是开发商指定了一个代办公司，你只要交600块钱左右的手续费，其他一切手续都是他们办，这个可说是银行附属公司，你只要准备好契税、维修基金、代办费，把这些交给那个代办公司，其他就不用多操心了，这是比较适合工作忙而不太清楚贷款程序的人，希望这能给予有需要的房主一些有用的建议 。
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