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【孝感公租房的申请条件-孝感公租房买卖政策】 孝感公租房的申请条件-孝感公租房买卖政策
孝感公租房的申请条件
凡年满18周岁 ， 在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭 ， 大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员 ， 均可申请公共租赁住房 。
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿 ， 非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供） ， 共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明 。同时 ， 按照所属人员类别提供下列相关证明 。
与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明 ， 劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一 。
主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明 ， 住房分配证明 。
灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明 。
个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明 。
国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明 ， 住房公积金或社保证明 。
社会保险费包括：孝感范围内缴纳的城镇、城乡养老保险 ， 在主城区缴纳的城镇职工医疗保险 。
孝感公租房申请条件可作如下申请：1人申请单间配套 ， 2人可申请一室一厅 ， 3人（家庭成员只有父女或母子2人的 ， 可按3人）可申请两室一厅 ， 4人及以上可申请三室一厅 。
孝感公租房的买卖政策
依据《孝感市公共租赁住房管理暂行办法》及《孝感市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满 ， 承租人应退出公共租赁住房；需要续租的 ， 应在租赁合同期满3个月前提出申请 ， 经审核符合条件的 ， 重新签订租赁合同 ， 并对原承租住房享有优先权 。
（一）承租人在租赁5年期满后 ， 可选择申请购买居住的公共租赁住房 。
（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准 ， 具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定 ， 定期向社会公布 。
（三）购买的公共租赁住房可以继承、抵押 ， 不得进行出租、转让、赠予等市场交易 。抵押值不得超过房屋购买原值的70% 。
（四）购买公共租赁住房 ， 可选择一次性付款或分期付款 。一次性付款后 ， 不再支付租金；分期付款时 ， 未付款面积按照规定交纳租金 。
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