房屋契税2021年收费标准
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房屋契税2021年收费标准为百分之三至百分之五 。
商品房契税2021年收费标准是3%—5% 。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率 。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征；
1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方切掉南观克失利输势米及以下的，减按1%的税率征收契税 。面积为90平方米以上的，减按1.5%的树控税率征收契税；
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，肉选周费民远煤概面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税 。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房（北上广深暂不适用，按照3%税率征收）；
契税计算方法：契税采用比例税率 。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单 。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额等于计税依据乘以税率；二手房应纳税额等于二手房税率乘以房地产评估价 。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权360问答属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖路形缺老核翻令石混的市场价格依法核定的价格 。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定 。
【房屋契税2021年收费标准】
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