一般纳税人房屋出租增值税税率是多少
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房屋租赁增值税税率是多少？
着帝定1、个人出租住宅 ， 月租金5000元以下的 ， 税率为4％；5000元（含）－2万元的 ， 为5％；2万元（含）以上的 ， 为7来自．68％ 。如个人出租一套月租金3000元的住宅 ， 每月的税负为120元 。
2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税 ， 也可合并计算 ， 如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收 。针对个人出租住宅、非住宅 ， 企业事业单位出租房屋等情况 ， 又分不同综合税率 。
1、对于个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税 。财产租赁所得 ， 每次收入不超过4000元的 ， 减除费用800元；4000元以上的 ， 减除20％的费用 ， 其余额为应纳税所得额 。免征城镇土地使用税、家案以好关总青效体训印花税 。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；、房产税：以租金收入4％计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税父货洋球语使率（按纳税人所在地不同六合光适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳 。
3、对于个人出租非住房：个人所得税：按财产360问答租赁所得 ， 每次收入不超过4000元的 ， 减除费用800元；4000元以上的 ， 减除20％的费用 ， 其余额为应纳税所得额 ， 税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花 。税额不足1元 ， 按1元贴花 。
4、算夜脚料图家触独杀川连城市维护建设税及教育费附加：房产税：12％；营业税：5％；房产税：12％；营业税：5％；以实际缴纳的营业税税额乘吗她法团室以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳 。
【一般纳税人房屋出租增值税税率是多少】
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