按揭40万20年月供多少 ， 要确定具体的贷款利率 ， 已经借款人选择的还款方式是什么 ， 在贷款利率相同的情况下 ， 选择的还款方式不同 ， 每月月供也有所不同！
文章插图
按揭40万20年月供多少 ， 要确定具体的贷款利率 ， 已经借款人选择的还款方式是什么 ， 在贷款利率相同的情况下 ， 选择的还款方式不同 ， 每月月供也有所不同 。
如果按照20年期的基准利率4.9%来计算 ， 选择等额本金还款方式 ， 支付总利息为196816.67元 ， 首月月供为3300(元)；2月3293.19(元)；3月3286.39(元) ， 逐月递减；选择等额本息还款方式 ， 支付总利息为228266.29元 ， 每月月供为2617.78(元) 。
等额本金是每月的还款额不同 ， 呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分 ， 再加上上期剩余本金的利息 ， 这样就形成月还款额 ， 所以等额本金法个月的还款额多 ， 然后逐月减少 ， 越还越少 。
等额本息是每月的还款额相同 ， 从本质上来说是本金所占比例逐月递增 ， 利息所占比例逐月递减 ， 月还款数不变 ， 即在月供“本金与利息”的分配比例中 ， 前半段时期所还的利息比例大、本金比例小 ， 还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小 。
【按揭40万20年月供多少】
推荐阅读
- 农业银行按揭贷款利率是多少
- 中国银行按揭贷款流程是怎么样的
- 雅思听力年月日 雅思听力关于日期的难点
- excel中有出生年月和参加工作时间,怎样计算累计工龄年?
- 根据出来自生年月算命
- 年月日的由来？
- 贷款购房离婚时房产归谁
- glk发电机寿命
- 购买新房按揭多久
- 法律知识：领了结婚证后男方按揭买房必须写两个人的名字吗 给办结婚证吗