银行有限！
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1. 银行有限 。很少有银行可以进行组合贷款 。借款人在申请合并贷款时，会发现公积金管理中心只与某家银行合作，这对借款人申请合并贷款业务有很大的限制 。
【首套房为什么不建议组合贷】2. 手续复杂 。申请组合贷款相当于申请公积金贷款和商业贷款 。准备材料很多，手续会比较繁琐 。而且，贷款资金只有在产权过户完成，抵押登记完成后才能放行转给卖方 。帐户，这需要 2 到 3 个月 。从“组合贷款”的操作流程来看，卖家会不愿意贷款太久 。
3. 手续费较多 。公积金和商业贷款均收取不同数额的担保费和评估费 。如果借款人通过中介公司或贷款服务商，还需要支付服务佣金 。这样，组合贷款的手续费将高于纯公积金贷款或商业贷款的手续费 。
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