我们在租房子的时候都会与房东签订一份租赁合同 ， 你知道签订房屋租赁合同的注意事项吗？操作方法 01 首先要看房东的身份证 ， 和房产证（现在是不动产证）的真伪 ， 以及是否是同一人 ， 确定房产证地址是否与租赁的房屋地址相符合 。
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02 签订合同时也要按照房产证地址写的明明白白 。 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况 。
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03 在签订合同前 ， 要确定房子里面是否带家具家电出租 ， 以及带哪些家具家电 ， 签订合同时要写在合同里面 。
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04 房屋是否含税费出租 ， 也要写的明明白白 ， 特别是一些商用的房子 ， 如果需要开发票的话 ， 税费算下来也是蛮高的 。
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05 租房子时的付款方式要写清楚（如押一付三 ， 押一付六 等）租赁年限 ， 也要写清楚 。
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06 还有就是违约条件 。 按照谈好的写的明明白白 。 包括房屋的维修责任 。 能写尽合同就尽量写到合同里面 ， 避免以后退房时带来不必要的麻烦 。
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07 如果签合同的不是房东本人 ， 这时候一定要问清楚房东与此人的关系 ， 并且要对方出具房东的委托书 。
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08 【签订房屋租赁合同的注意事项】签订好合同后双方签字画押 。 注明签订时间 ， 并且要对方写一个收条 。 我们也要保留好收费凭证（如转账记录和收条）
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以上内容就是签订房屋租赁合同的注意事项的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
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