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大致分为前期策划和后期策划，我通俗点讲 。
【房地产策划的具体工作是什么？】前期策划是在开发商一拿到土鱼讲土理相背另地的开发销售权就介入的，主要工作就是给开发商出谋划策该土地做什么类型项目，纯住宅？纯商业？办公？综合体？盖什么房子，高层？小高层？洋房？独栋别处题倍象期墅？等等，并参与参殖管必少设区千前期建筑设计，案名，工程预算，销售回笼计划，价格制定等等 。
后期策划也叫营销策划，是项目的建筑已现雏形，并已取得或即将取得《预售许可证》时介入的策划团队，一般主要针对市场销售环节，主要工适评身作有，前期市场调研，销售团来自队组建，制定推盘计划，以各种手段对项目进行包装宣传，最终已项目畅销，资金回360问答笼为目的 。
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