【城市自建房需要办理什么证】简述：在我国，土地所有权属于国家和集体！
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在我国，土地所有权属于国家和集体 。
因此，城市自建房需要办理的文件较多 。
首先，必须取得国有土地使用证 。
其次，在城市动土必须取得许可，即取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证 。
最后，如果本市自建房对外预售，必须取得商品房预售许可证 。
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