【满2年和满5年的区别】
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缴纳税费不同 。满两年需要缴纳契税，首套房或二套房小于等于九十个平方，征收计税价的百分之一，首套房大于九十个平方征收计税价的百分之一点五，二套房大于九十个平方征收计税价的百分之二 。缴纳个人所得税或者是两次交易差额的百分之二十 。缴纳中介费 。征收成交价的百分之一到百分之三不等 。满五年的需要缴纳契税 。首套房或二套房小于等于九十平方征收计税价的百分之一，首套房大于九十平方征收计税价的百分之一点五，二套房大于九十平方征收计税价的百分之二 。缴纳中介费，征收成交价的百分之一到百分之三不等 。不动产证或契税票出票满五年能免征免征普通住宅增值税和个人所得税 。
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