律师回答【二套房卖房需要交什么税】二套房卖房为新房需要交契税、印花税，如果是二手房还需要缴纳个人所得税、营业税 。如果买卖的房屋是新房，则需要缴纳契税，按照交易总额的3%收取，印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五，如果是二手房还需要在此基础上缴纳个人所得税，这个税由卖方缴纳，购买二套房征的个人所得税为房款的1% 。还有营业税，也是由卖方缴纳的，如果房屋购买不足2年，将全额征收营业税，超过2年的，免征营业税 。
法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 。国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
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唐玉娟 律师普法
广东大洲律师事务所
唐玉娟律师，律师
擅长：刑事案件辩护、民商事诉讼、企业常年法律顾问服务；
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