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关于这个问题，需要讨论城中村改造项目是回迁安置房还是经济适用房 。如果是发展经济房，是可以销售的，它就和普通的商品房一样，需要拿到五证，就能够在市场上交易，后期就能够拿到大红本 。
但是有些项目是回迁安置房子，房子就拿不到大红本，也就是说它的土地性质是划拨的，没有缴纳土地出让金，后期就不能够颁发大红本 。
【回迁房房产证是大红本吗？】作为购房者，买房的时候需要查验一下，要认准楼盘的五证，才能够购买 。
有一些城中村改造的回迁房，如果还没有拆迁完毕，规划无法验收，也没有办法办理房产证，所以具体的，我们还需要根据当地的政策才能够决定 。
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